车位不足，管理无序…老旧小区停车难题突出，智能停车管理迫在眉睫

    【CPS中安网 cps.com.cn】 　　近年来，随着人们生活水平提高，私家车保有量不断增加，小区停车位早已成了稀缺资源，尤其是年代久远的老旧小区。由于公共区域小、布局规划滞后，且因当时没有停车位配建指标要求，小区大多没有地下停车位，地上停车位数量也极其有限。其中部分小区甚至是开放或半开放式，没有正式的物业公司管理。

　　车位不足，管理无序，导致私家车在小区公共区域乱停乱放，占据原有道路、绿化、公共空间等用地，甚至堵塞消防通道……这一系列问题，不仅加剧了管理难度，更埋下了安全隐患。老旧小区停车难，成为城市管理不得不面对的难题。

　　下面，我们聚焦老旧小区的出入口、停车位等位置，结合海康威视智能停车场管理系统，为大家提供一些解决方案，助力化解老旧小区停车难问题。

（方案拓扑图）

01

引入专业物业管理

完善停车基础设施

　　对于无物业管理、开放或半开放的小区，首先需引入第三方物业管理公司，除了对小区内停车位进行统一规划，明确划定停车标识外，还需要完善小区停车基础设施。

　　在主出入口部署海康威视智能道闸、抓拍显示一体机、雷达等，通过出入口控制终端进行管理，加强对车行出入口管控，还可按需部署扫码对讲一体机、可视对讲机等，接入平台后可实现无人值守，降低运营管理成本。

02

差异化停车收费

提高车位周转率

　　有了物业公司对小区的统一管理后，一方面，需要对道路、绿化等空间进行重新规划，充分利用空余空间，如较宽的道路、边角地等，开辟新的停车泊位。另一方面，还需加强对现有车位管理，比如可实行差异化收费管理，对小区业主、临时车等采用阶梯价格标准，提高停车周转效率。

　　可采用海康威视智能停车场管理系统，搭载深度学习算法，保证出入车辆识别的准确性，同时支持多种收费规则设置，还支持扫码支付、银联支付、无感支付等多种缴费方式，帮助提升车位管理效率。

03

整合周边闲置车位

错时停车资源共享

　　部分地方还尝试盘活老旧小区周边空余车位，整合附近企业、商场、办公楼闲置停车位，采用错时停车的方式向周边居民开放，合理利用时差，缓解停车难问题。

　　海康威视智能停车场管理系统，支持多个停车场统一管理，接入海康威视停车云平台，可实现多车场数据互通互联，并进行大数据运营支持，实现可视化分析。推动实现周边小区停车资源信息动态管理，实现闲置停车资源共享。

　　除以上基础停车产品外，还有汽车充电桩、升降柱、寻车系统、园区测速抓拍系统等产品，如果还有其他差异化的停车场管理需求，也有相应的产品和方案来支撑和满足。

　　海康威视智能停车场管理系统

　　产品方案优势

　　● 车牌识别更准确：搭载深度学习算法，丰富的车辆特征检测，车牌识别准确率高

　　● 车位管理更高效：可视化运营管理，数据互联互通，提升管理效率、降低管理成本

　　● 产品方案更齐全：产品方案丰富，适应各类停车场景，满足多样化的停车场管理需求

　　● 服务体系更完善：覆盖全国的专业服务团队，高效云平台管理服务，及时响应客户需求

　　解决老旧小区停车难问题是一个系统工程，以上措施对维护老旧小区正常秩序，缓解小区停车难、行车难的问题正发挥着一定的作用。除以上方式外，各地还在积极探索更多有效的方式。海康威视也将充分利用自身的技术优势，把更好的产品和更高效的方案推向客户，积极助力解决停车难问题。